首页 财经内容详情
武汉写字楼市场迎近五年单季供应峰值,空置率突破40%

武汉写字楼市场迎近五年单季供应峰值,空置率突破40%

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

皇冠平台出租rent.22223388.com)是皇冠(正网)接入菜宝钱包的TRC20-USDT支付系统,为皇冠代理提供专业的网上运营管理系统。系统实现注册、充值、提现、客服等全自动化功能。采用的USDT匿名支付、阅后即焚的IM客服系统,让皇冠代理的运营更轻松更安全。

,

  今年一季度,武汉写字楼市场迎来近五年单季最高新增供应入市,拉高全市空置率突破40%大关。

  4月22日,世邦魏理仕华中区研究部资深分析师肖笑雪接受21世纪经济报道记者采访时表示,新项目的持续进入必定会对存量项目造成竞争压力,导致空置率的高位徘徊。不过,总的来看,存量项目需要吸引新客户,增量项目需要在短期内去化大体量面积,对于整个市场的影响来说还是价格和质量上的双向竞争。

  世邦魏理仕发布的报告显示,今年一季度,武汉写字楼市场迎来45万平方米新项目交付,推高全市写字楼体量突破600万大关,达到635万平方米。

  从行业需求来看,第三方办公服务运营在经历行业洗牌后,于本季度再度活跃,成为甲级写字楼第一租赁需求来源,新增租赁占比达25.6%。此外,传统金融、房地产建筑、TMT行业租赁需求稳定释放,新增租赁占比分别达23.9%、19.7%、13.9%。

  世邦魏理仕战略顾问部华中区董事田泽生认为,目前武汉写字楼市场需求端旺盛,空置率会随着需求端的不断上涨而有所下降。不过,伴随着新增供应的增加,预计未来三年,武汉写字楼市场将持续迎来供应高峰,形成供应多但是需求也多的双高过程。

  此外,今年一季度,武汉物流仓储市场新增供应12.5万平方米,环比下降73.4%。受疫情影响,整体租赁需求有所回落,净吸纳量录得4.1万平方米,环比下降75.9%。供需两端走弱,空置率环比上升至29.2%,持续在高位徘徊。

  世邦魏理仕华中区武汉顾问及交易服务、产业地产部负责人汪陵表示,预计未来6个月,武汉物流仓储市场将迎来42万高标仓交付使用,新项目竞争叠加存量去化压力,预计租金仍将处于下行通道。不过,随着政策利好以及全国统一大市场的建立,未来武汉将加快建设国家商贸物流中心,物流仓储市场发展具有远大前景。

  • 皇冠最新线路(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-05-02 00:01:20 

    天舟二号是中国空间站关键技术验证阶段发射的首艘货运飞船,于2021年5月29日在海南文昌发射场发射入轨,为空间站送去6.8吨物资补给。天舟二号飞船在轨运行期间,进行了一系列拓展应用试验。目前,天舟二号飞船状态良好,后续将在地面控制下择机再入大气层。我又飘过了~

发布评论